Umag - Prodaja

255.000 €
Stanovanje 3-sobno
84.9 m2
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 3-sobno
  • Velikost (bruto): 84.9 m2
  • Nadstropje: 1/3
  • Balkon/Atrij/Terasa: 11.4 m2
  • Klet/Shramba: 3 m2
  • Zgrajeno: 2022
  • Stanje: Novogradnja
  • Energetska izkaznica: Ni podatka
  • Šifra: 303-1/STCRO

SPLOŠNO

  • Dodatno
    Terasa Parkirišče Dvigalo Klet
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka
  • Lega
    Jug Zahod
  • Luksuz
    Mirna lokacija Zelo sončno Klima

OPIS

Umag;  posredujemo pri prodaji 3-sobnega stanovaja bruto velikosti 84,9 m2, ki se nahaja v  manjšem tri nadstropnem stanovanjskem bloku, ki je trenutno še v gradnji.  Predviden zaključek gradnje je konec l. 2022. Vsakemu stanovanju bo pripadalo  parkirno mesto ter shramba. Objekt je orientiran JZ, zato so vsa stanovanja svetla in sončna. 

Opis objekta;

Nadstandarden z dvigalom!

Objekt je zgrajen z zidaki  z dobro zvočno izolacijo in  armirano betonskimi ploščami. 

Fasada bo prezračevalna in dobro toplotno izolirana po celotnem obodu v debelini 10 cm.

Okna  PVC izvedbe bodo manjša okna  z dobro več slojno izolativno zasteklitvijo z ustreznimi karakteristikami glede toplotne prehodnosti. Za balkonska vrata in večje odprtine bodo AL izvedbe. Za senčenje so predvidene  zunanje termoizolacijske aluminijaste žaluzije. 

Vrata v stanovanju bodo suhomontažna lesena, vhodna vrata stanovanja in vseh skupnih prostorov pa aluminijasta protivlomna in protipožarna.

Predelne stene med stanovanji bodo iz posebnih zvočno izoliranih zidakov.

Ogrevanje: Vsako stanovanje bo imelo svojo toplotno črpalko za ogrevanje, hlajenje in gretje sanitarne vode. V vseh prostorih bo razvejano talno gretje.

Lokacija: Le 400 m od centra mesta in plaže

Stanovanja so prostorna z dobro razporeditvijo. Vsa stanovanja obsegajo predprostor, manjši utility, kopalnico, dve spalnici ter odprto kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo in izhodom na veliko teraso. V ceno stanovanja je vključena še klet v pritličju velikosti cca. 3 m2 ter eno parkirno mesto pred stavbo. Možen nakup dodatnega parkirnega mesta. Vsa stanovanja so primerna za gibalno ovirane osebe!

Na prodaj je ostalo še zadnje stanovanje, ki se nahaja v 1. nadstropju  Tipa A velikosti 84,90 m2  s prodajno ceno 255.000 EUR. V ceno je že vključen davek! 

Pričakovano dokončanje objekta in pridobitev uporabnega dovoljenja je novembra leta 2022. Stanovanja se prodajajo po sistemu na ključ, pripravljena na takojšnjo vselitev. Rezervacije zbiramo že sedaj!  Če se odločite za nakup v času gradnje, so možne  spremembe razporeditve in izbira keramike po vašem okusu.

Pokličite nas za dodatna pojasnila na tel. št. 00386 40 165 474 in si rezervirajte termin za ogled.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroškov prodaje v višini 2% od končne dogovorjene kupnine ter  1/2 stroška sestave pogodbe.

KONTAKT