Hrpelje - Kozina - Prodaja

530.000 €
Hiša Večstanovanjska
700 m2
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Večstanovanjska
  • Velikost (bruto): 700 m2
  • Parcela: 2379 m2
  • Klet/Shramba: 45.6 m2
  • Zgrajeno: 1901
  • Adaptacija: 1992
  • Stanje: Potrebno prenove
  • Energetska izkaznica: V izdelavi
  • Šifra: 225/HSHK

SPLOŠNO

  • Dodatno
    Vrt Klet Parkirišče Balkon
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija
  • Ogrevanje
    Drva
  • Luksuz
    Lep razgled Bližina narave Zelo sončno

OPIS

Kozina; na dobri lokaciji  je naprodaj  poslovno stanovanjski objekt  velikosti  650 m2 uporabnih površin, zgrajen l. 1901, na zemljišču 2379 m2. Poleg hiše je  gospodarski objekt v izmeri 87 m2 v katerem je garaža cca.50 m2 ter shramba 37 m2, zgrajen l. 1961.

Ob  hiši se na eni strani razprostira travnik, na drugi strani pa  čudovit lipov drevored, ki nudi senco tudi v najbolj vročih dneh.

Objekt  ima izmerjene velikosti uporabnih površin 650 m2;

Klet:  skupaj  45,60 m2. Ima ločen vhod iz zunanje strani ali pa iz pritličnega dela.

Pritličje: skupne velikosti 197,45 m2.

1. nadstropje: skupaj 209 m2. Trenutno je v uporabi stanovanje velikosti cca.100 m2. Obnovljeno l. 1985 in je dobro vzdrževano. Ima ločen vhod po zunanjih stopnicah. 

Mansarda: skupaj 197,80 m2.

Na  eni polovici objekta je bila l. 1992 zamenjana streha, na drugi polovici pa l. 2009. V polovici objekta so  narejene betonske medetažne plošče. Celoten objekt je potreben obnove.

Večino stavbe krasijo veliki prostori in visoki stropovi, z raznimi detajli iz preteklosti.  

Stavba ima velik potencijal, saj lahko s prenovo postane lična večstanovanjska stavba, poslovno stanovanjska stavba, hotel, manjša klinika, trgovski center... vse kar si želite! 

Dobra lokacija na osrednjem območju centralnih dejavnosti v samem centru, z železnico,  avtocesto in Italijo  v neposredni bližini, sama od sebe ponuja  številne  poslovne priložnosti. Lokacija je tudi dobra izhodiščna točka za izlete, aktivne počitnice (kolesarjenje, jahanje, golf, jamski turizem... idr), saj se nahaja  skoraj na stičišču med Obalno, Kraško, Goriško, Notranjsko in Osrednjeslovensko regijo, zato je idealna tudi za hotelsko dejavnost.

Odlična investicija, z neštetio možnostmi! Možen je nakup tudi sosednjega zemljišča velikosti 1546 m2.

Za oglede ali dodatna pojasnila smo dosegljivi na tel. št. 040 165 474, z veseljem bomo odgovorili na vsa vaša vprašanja.

Pogoj prodajalca je, da se strošek provizije za opravljeno storitev posredovanja v višini 4% razdeli med prodajalca in kupca, vsakemu 2 %.

 

 

 

 

KONTAKT